TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE İTİRAZ EDEN KİRACILARA MAHKEMEDEN ŞOK KARAR!
GÜNDEM, 11 Eylul 2024 00:10Son dönemde artan kiralar ve ev sahiplerinin yüksek zam talepleri nedeniyle kiracılar zor bir süreçten geçiyor. Özellikle son iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25 zam sınırına rağmen, bazı ev sahipleri bu sınırlamayı aşabilmek için farklı yollar denemeye başladı. Bu yollardan biri de “tahliye taahhütnamesi” imzalatmak oldu.
Ev sahipleri, kira sözleşmesi imzalanırken kiracılara tahliye taahhütnamesi imzalatıp, bu belgeyi kiracının ileride yapacağı zam taleplerine karşı bir koz olarak kullanmaya başladı. Pek çok kiracı bu taahhütnameler yüzünden zor durumda kalırken, son günlerde mahkemelerden dikkat çekici kararlar gelmeye başladı.
Mahkemeden Kiracılara Kötü Haber
Milliyet’te yer alan bir habere göre, Avukat Gizem Gonce'nin aktardığı bir olayda Kapalıçarşı’da bir dükkân sahibi, kiracısına tahliye taahhütnamesi imzalattı ve bu belgeyi noter aracılığıyla düzenletti. Kira sözleşmesinden 5 ay sonra kiracı, mülk sahibine tahliye taahhütnamesini verdi ancak tahliye tarihi geldiğinde dükkânı boşaltmadı.
Kiracı, taahhütnamenin hile yoluyla alındığını savunarak tahliye emrine itiraz etti. Ancak dükkân sahibi, tahliye taahhütnamesine dayalı olarak icra takibi başlattı. Kiracının itirazı takibi durdurdu fakat dava süreci başlatıldı. Sulh hukuk mahkemesinde görülen davada, kiracının itirazının haksız bulunduğuna ve tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna karar verildi.
Mahkeme, kiracının itirazını iptal ederek dükkânın tahliyesine hükmetti. Ayrıca, kiracının itirazının haksız bulunması nedeniyle harç ödemesine de karar verildi. Bu kararla birlikte kiracıların, ev sahiplerinin noter kanalıyla imzalattığı tahliye taahhütnamelerine itiraz etmelerinin sonuçsuz kalabileceği bir kez daha vurgulanmış oldu.
Ev Sahiplerinin Yeni Silahı: Tahliye Taahhütnamesi
Bu karar, kira anlaşmazlıklarında tahliye taahhütnamesinin önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Ev sahiplerinin yüksek zam taleplerine karşı kiracıların haklarını koruyabilmek adına dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kira sözleşmesi imzalanırken tahliye taahhütnamesi talep edilmesi durumunda, kiracılar bu belgeyi imzalamadan önce hukuki danışmanlık almayı ihmal etmemeli.
GÜNDEM, 11 Eylul 2024 00:10
Yorumlar (0)
İBRAHİM AYDEMİR " TAHSİN BAYRAMOĞLU ERZURUM’A ADANMIŞ BİR ÖMÜRDÜ"
Ordu Royal 52 Hotel’de Düzenlenen “Karadeniz’in Değerleri” Ödül Töreni Sahiplerini Buldu
Melih Güner, “Gazze İçin Sadece Dua Etmeyeceğiz, Gerekirse Canımızı Vereceğiz!”
Gençlik Politikalarının Mimarı Hüseyin Celep, Türkiye Genelinde Mesleki Eğitim Seferberliği Başlatıyor
Fırat Seydaoğlu Genel Hizmetler Kategorisinde Zirvede
Trafik Birimlerince Son 2 Haftada Yapılan Denetimler
Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele Kapsamında Son 1 Haftada Yapılan Çalışmalar
Alanya’ da Fuhuş Operasyonunda 3 şahıs TUTUKLANDI
Down Sendromlu İnzile Polis Oldu, Heyecanı Herkesi Mutlu Etti
“İnsan Ticareti ve Göçmen Kaçakçılığı” Suçundan Kırmızı Bültenle Aranan Suç Örgütü Elebaşı "Assad Ali Gomaa Khodır" İstanbul'da Yakalandı
Ordu AFAD Ekiplerince Minik Öğrencilere Çök-Kapan-Tutun Tatbikatı ve Afetlerde Yapılması Gerekenler Hakkında Bilgi Verilerek Afet Bilinci Aşılandı
Aydın’daki Fuarda Jandarma Standına Vatandaşlardan Yoğun İlgi
Ankara’da ‘Türk Polis Tarihi Sergisi’ Düzenlendi
Jandarma, Üniversite ve Meslek Tanıtım Fuarı’nda Öğrencilerle Bir Araya Geldi
23 İlde DEAŞ Terör Örgütüne Yönelik Dev Operasyon
Terme’de “Tekbir Cuması” Çağrısı Karşılık Buldu: Onlarca Kişi Gazze İçin Meydanda Tekbir Getirdi
“Bir Çocuk Bir Oyuncak” Kampanyasıyla Hataylı Çocukların Yüzü Gülecek
Selin'in adı Çorum'da yeni bir okulda yaşatılıyor
Selin'in adı Çorum'da yeni bir okulda yaşatılıyor
Antalya Esnaf Camiasına Yönelik İtibar Suikastlarına Cevabımızdır
Ekrem İmamoğlu'ndan Silivri'de Tarihi Savunma: “Evlatlarımı Bırakın, Benim İçim Acıyor İçim!”
GÜLAY ÖZDEN: AZİMLE BAŞLAYAN YOLCULUK, GOBU CAFE İLE TAÇLANDI!
İmamoğlu’nun Akın Gürlek Davası 16 Haziran’a Ertelendi
TRT Haber, Endonezya Cumhurbaşkanının Atatürk Övgüsüne Yer Vermedi
Çin'den ABD'ye misilleme: ABD mallarına ek tarifeleri yüzde 125'e çıkarıyor
CHP'li Coşar: “Manavgat’ın Suyu ve Doğası Rant Uğruna Kirletilemez”
Antalya’da Galata’ya yolculuk
ORHAN BERİDZE’NİN “YÜZYILINSEVDASI” ANILARIM ADLI KİTABININ TANITIMI YAPILDI
EFENDİ EMLAK - EFENDİ ÖZDEMİR: AZMİN VE GÜVENİN ÖYKÜSÜ
AKP Genel Merkez Binası Önünde Polis İntiharı
Muratpaşa'daki Turistik Tesislerde Yangın Güvenliği Alarmı: 191 Tesiste Eksiklik Tespit Edildi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, DEM Parti Heyetini Kabul Etti: Görüşme Sonrası İlk Açıklamalar Geldi
Berkay Gezgin Tahliye Edildi
İyi Parti Terme İlçe Başkanlığı’nda Şakir Şahin Dönemi Başladı
İMAMOĞLU’NDAN SOYKAN VE AĞIREL’E DESTEK: “GERÇEKLERDEN NE KADAR KAÇABİLİRSİNİZ Kİ?”
MANAVGAT’TA BEYİN DAMAR HASTALIKLARI SEMİNERİ
Kepez’den sınav haftasında öğrencilere sıcak çorba
Gazeteci Mehmet Çiçek’ten Polis Haftası Kutlaması: “180 Yıldır Milletin Huzur Bekçisi”
Senai Ergünöz “Vatan için canla başla görev yapan kahramanlarımızı minnetle anıyorum”