Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu yürürlüğe geçti
GÜNDEM, 20 Mart 2021 05:5512 Mart 2020 bir yıllık geçiş sürecinin ardından, Ürün Güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu yürürlüğe geçti. Burada önemli olan tüketicilerimizin etiket okuma alışkanlığı ve hak aramada istekli olmalarıdır.
Yürürlüğe giren ürün güvenliği ve Teknik Düzenlemeler Kanunu ile ürünlerin piyasa arzında pek çok önemli yenilikler getirildi. İzlenebilirlik ile imalattan satıcıya kadar tüm aktörlere bir ürünü kimden aldığını ve kime sattığını beyan etme zorunluluğu getirildi. Yani, ‘uygunsuz ürünün asıl sorumlusunu bulma konusunda önemli bir adım.
TEMİNAT YOKSA RUHSAT DA YOK
İnşaat sektörüne ivme kazandıran kentsel dönüşüm uygulamalarında kat maliklerinin en büyük endişelerinden biri de binalarının yeniden inşası için anlaştıkları müteahhidin taahhüt ettiği inşaatı yapabilecek ekonomik gücünün olup olmadığıdır.
Tüketici yasasında 2013 yılında çıkan Bina tamamlama sigortası son şeklini alarak inşaat firmalarına kentsel dönüşümlerde teminat mektubu şartı getirilerek tüketicilerimizin hakları güvence altına alınmıştır. Kentsel dönüşüm sürecinin sağlıklı ilerlemesi, evi dönüşüme giren vatandaşın mağdur olmaması için yönetmelik değişikliği yapıldı. Bundan sonra inşaata 1 yıl başlanmaması ya da inşaatın 6 ay durması halinde vatandaş müteahhitle olan sözleşmeyi tek taraflı feshedecek. Müteahhitler yüzde 10 teminat vermeden de ruhsat alamayacak.
MÜTEAHHİT HİÇBİR HAKKA SAHİP DEĞİLDİR
SORU: Müteahhit bina tesliminden ve belediyeden izin aldıktan sonra su deposunu havalandırma motorunu söküp götürebilir mi bu yasal mı? Bu durumda ne yapabiliriz?
CEVAP: Müteahhit firma ile aranızda su deposu ve havalandırma motoru var ise sökemez. Önce ihtarname çekin ve 15 gün bekleyin. Olumlu bir yaklaşım olmazsa savcılığa suç duyurusu götürülen ürünlerin meblağları 11.330 liraya kadar olan bedelleri hiçbir ücret ödemeden ilçe ve il hakem heyetlerine şikâyette bulunun. Aşıyorsa Tüketici Mahkemesinde dava açabilirsiniz.
KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA RESMİ SÖZLEŞME GEREKMEZ
SORU: Topraktan aldığım daire için müteahhide 100 bin lira peşinat ödedim. Anlaştığım fiyat 450 bin lira. Kalanı anahtar tesliminde verecektim. Verdiğim paraya karşılık müteahhitten senet ve kendi aramızda yaptığımız adi sözleşmeyi aldım. Noterden sözleşme yapmadık. Ama inşaata başladıktan sonra müteahhit ortadan kayboldu. Ne yapmalıyım?
CEVAP: Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde sözleşmenin resmi şekilde yapılmasına gerek yok. Adi yazılı sözleşme yeterli ve geçerlidir. Ancak bu sözleşmeye istinaden tapu iptal ve tescil davası açabilmeniz için müteahhidin inşaatı bitirmiş, arsa sahibine karşı yükümlülüklerini yerine getirmiş olması gerekir. Aksi takdirde Tüketici Mahkemesi’nde sadece müteahhide karşı sözleşmenin feshi ve alacağınızın iadesi için dava açabilirsiniz. Bu tür sözleşmelerde muhakkak arasa sahibinin olmasında yarar vardır. O zaman arsa sahibi müteahhit ilişkisi tacir ilişkisine girer.
GÜNDEM, 20 Mart 2021 05:55
Yorumlar (0)
Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
KOZAKLI ANADOLU ÇINARLARI DERNEĞİ KURULDU
KILIÇDAROĞLU: "KENDİMİ SAVUNMAK İÇİN DEĞİL, TARİHE NOT DÜŞMEK İÇİN GELDİM"
Amasyaspor, Fatsa Belediye Spor Maçı Öncesi Zafer İçin Hazır
Genç İş Adamları Platformu’ndan 2025 İçin Asgari Ücret Öngörüleri
Bursa’da A Takımı Sahaya İniyor! “Siyasi Yozlaşmaya ve Durgunluğa Son Vereceğiz!”
ANTALYA’DA İLK KEZ SEYİRCİYLE BULUŞUYOR
MANSUR YAVAŞ’TAN ÖĞRENCİLERE ÜCRETSİZ YEMEK UYGULAMASI
150 GÜNDÜR DEM'Lİ BELEDİYELERİN ZULMÜNE KARŞI DİRENİYORLA
Genel Başkan Gökhan Evren’den Yeni Atamalarla Güçlü Parti Yapısı Vurgusu
NOI GROUP MAĞAZALAR ZİNCİRİNİN İLK HALKASI DİYARBAKIR’ DA AÇILDI!
AHISKALI GÖNÜLLÜ EĞİTİMCİLERDEN BAŞDANIŞMAN, YALÇIN TOPÇU’YA ZİYARET ;
SMA Tip-1 Hastası Ömer Zeki'nin Hayata Tutunma Mücadelesi: Destek Bekliyor
Ukrayna'nın Ankara Büyükelçisi Vasyl Bodnar Yalçın Topçu'ya Veda Ziyareti
Bu kadar esnafın ahı, bazılarını fena yakar!
Kıvılcım Kalay’dan "Gönüller Hiç Yas Tutar mı?" Şarkısına Çarpıcı Yanıt!
KEPEZ’İN DİŞ HEKİMİ AKIN UYARDI: “VÜCUT SAĞLIĞI AĞIZDA BAŞLAR”
TURUNÇ MASA 10 YAŞINDA
BAŞKAN MUHİTTİN BÖCEK 14. RESORT TURİZM KONGRESİ’NE KATILDI
Ulucanlar'da 'Filistinli Çocuklara Yönelik Hak İhlalleri' Raporu Açıklandı
Marketlerden toplatılıyor: Bu sefer havuçtan yayıldı, 1 kişi hayatını kaybetti
2. ULUSLARARASI TOPLUMDİLBİLİM ARAŞTIRMALARI SEMPOZYUMU ÜNİVERSİTEMİZ EV SAHİPLİĞİNDE BAŞLADI
İznik Gölü kan kaybediyor: İskele karada kaldı
Konya'da bu yıl "change" araç operasyonlarında 117 şüpheli yakalandı
Adana merkezli suç örgütü operasyonunda tutuklu sayısı 215'e yükseldi
İstanbul'da lodos etkili oldu: Deniz taştı, tekneler zarar gördü
Yediemin Otoparklarındaki 2.2 Milyon Araç Ekonomiye Kazandırılabilir
ANTALYA’NIN İLK “ÇOCUK HAKLARI DURAĞI” AÇILDI
NİĞDE'DE KAYBOLAN BELARUSLU İKİZ DAĞCILAR 2 GÜNDÜR ARANIYOR
KEPEZ’E KENT LOKANTASI GELİYOR
BAŞÖĞRETMEN ATATÜRK ONUR ÖDÜLÜ PROF. DR. NACİ GÖRÜR’E VERİLECEK
ALTIN PORTAKAL’IN 2025 RANDEVUSU 24 EKİM’DE
SANİYE BAŞKAN; ÇAĞDAŞ VE LAİK TÜRKİYE İÇİN ÇALIŞMAYA DEVAM EDECEĞİZ”
SEL MAĞDURLARINDAN KOCAGÖZ’E TEŞEKKÜR
Kestel’deki Kamulaştırma İsyanı: 11 Milyonluk Değer ve Mahkeme Süreci
Ankara Çankırılılar Federasyonu'ndan Övgüye Değer Bir Etkinlik: "Ayın 18'leri Çankırı Prestij Ödülleri"
BURFAŞ’ın Balibey Han Tadilatı Esnafı Mağdur Ediyor
BÜYÜKŞEHİR’DEN AHDE VEFA: ŞEHİT POLİS FIRAT BULUT CADDESİ AÇILDI
Güney Kıbrıs başı çekiyor
YEŞİLÇAM MEDYA’DAN KAMUOYUNA DUYURU